Gocławek Warszawa: praktyczny przewodnik i pełna lista atrakcji

Gocławek Warszawa to obszar MSI w dzielnicy Praga-Południe, położony pod współrzędnymi 52°14′42″N 21°06′20″E. To miejsce tętni życiem, oferując mieszkańcom dostęp do licznych udogodnień i terenów rekreacyjnych.

W pigułce:

• Gocławek Warszawa został włączony w granice miasta 15 maja 1951 roku.
• Przystanek kolejowy Warszawa Gocławek obsługuje pasażerów regularnie od 1957 roku.
• Dworek Grochowski przy ul. Grochowskiej 64 pełni funkcję siedziby PSM nr 3.
• Park im. płk. Szypowskiego oferuje 2 główne placówki rekreacyjne dla mieszkańców.

1. Sprawdź dojazd na przystanek kolejowy Warszawa Gocławek za pomocą biletu ZTM 90-minutowego (4,40 zł).
2. Odwiedź Jordanek w Parku im. płk. Szypowskiego, korzystając z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
3. Zweryfikuj stan techniczny nieruchomości poprzez wypis z rejestru gruntów i księgę wieczystą.

Czym jest Gocławek Warszawa i co warto o nim wiedzieć?

Gocławek Warszawa to historyczna osada, która w 1921 roku liczyła zaledwie 216 mieszkańców. Obecnie jest to dynamiczny obszar MSI ograniczony ulicami Chłopickiego, Zamieniecką, Ostrobramską oraz linią kolejową nr 2. To świetny punkt orientacyjny dla osób szukających mieszkania w spokojnej części Pragi-Południe.

Jakie są granice obszaru MSI Gocławek?

Obszar MSI Gocławek wyznaczają ulice Chłopickiego, Zamieniecka, Ostrobramska, Marsa oraz linia kolejowa nr 2. Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym teren ten podlega ścisłej ochronie. Mapa własnościowa nieruchomości jest jawna i dostępna dla każdego zainteresowanego mieszkańca.

Jak zmieniała się liczba mieszkańców od 1921 roku?

Liczba mieszkańców wzrosła z 216 osób w 1921 roku do 3062 osób w 1943 roku. Wpływ na to miało włączenie w granice administracyjne Warszawy 15 maja 1951 roku. Miasto szybko rosło, zmieniając charakter tego miejsca z rolniczego na miejski. To była wielka przemiana.

Jak dojechać komunikacją miejską?

Przystanek kolejowy Warszawa Gocławek przy ul. Kaczeńca 04-556 jest głównym węzłem przesiadkowym. Audyt pieszy wskazuje, że dostępność obiektu jest bardzo wysoka. To ułatwia codzienne podróże do centrum miasta. Pociągi kursują regularnie.

Gdzie znajduje się przystanek kolejowy Warszawa Gocławek?

Przystanek kolejowy Warszawa Gocławek zlokalizowano przy ul. Kaczeńca 04-556. Obiekt znajduje się bardzo blisko węzła Marsa. Łatwo tam dotrzeć pieszo lub rowerem.

Kiedy uruchomiono WKD Jabłonowska?

WKD Jabłonowska rozpoczęła kursowanie 4 stycznia 1901 roku wzdłuż ulicy Grochowskiej. Inwestycja ta wymagała uzgodnień z Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków. To była wielka zmiana dla lokalnego handlu.

Gdzie można spędzić czas aktywnie?

Park im. płk. Szypowskiego zajmuje istotną powierzchnię, wymagającą regularnej inwentaryzacji dendrologicznej. Ośrodek sportowy TKKF oferuje tam nowoczesne boiska. Można tam odpocząć w cieniu drzew.

Co oferuje Park im. płk. Szypowskiego?

Park im. płk. Szypowskiego zapewnia dostęp do Jordanek oraz ośrodek sportowy TKKF. Inwestycja ta jest zgodna z decyzją o warunkach zabudowy. Dzieci bawią się tam codziennie w bezpiecznych warunkach.

Jakie zajęcia prowadzi Jordanek?

Jordanek oferuje zajęcia oparte na analizie chłonności terenu i potrzebach lokalnej młodzieży. Placówka ta posiada własną kartę informacyjną przedsięwzięcia. To ważne miejsce na mapie edukacyjnej.

Jaką funkcję pełni Dworek Grochowski?

Dworek Grochowski przy ul. Grochowskiej 64 to zabytek wpisany do Krajowy Rejestr Zabytków. Obiekt przeszedł gruntowny remont w roku 1924. Jest bardzo zadbany i stanowi wizytówkę okolicy.

Dlaczego w Dworek Grochowski mieści się PSM nr 3?

PSM nr 3 zajmuje Dworek Grochowski, co reguluje wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wydział Architektury i Budownictwa dla dzielnicy Praga-Południe nadzoruje to miejsce. Muzyka brzmi tam każdego dnia.

Najczęściej zadawane pytania

Jak sprawdzić numer ewidencyjny działki?

Numer ewidencyjny działki sprawdzisz w serwisie Miejski System Informacji Przestrzennej. Wymagany jest wypis z ewidencji gruntów i budynków.

Czy Gocławek Warszawa posiada obszar Natura 2000?

Gocławek Warszawa nie posiada bezpośrednio wyznaczonego obszaru Natura 2000 w swoich granicach. Warto zawsze sprawdzić plan urządzenia lasu dla pobliskich terenów zielonych.

Ile kosztuje pozwolenie na budowę?

Opłata za pozwolenie na budowę zależy od metrażu i wynosi od 1 zł do 500 zł. Wymagany jest operat szacunkowy przygotowany przez rzeczoznawcę.

Jakie znaczenie ma wskaźnik intensywności zabudowy?

Wskaźnik intensywności zabudowy określa maksymalną kubaturę budynku na działce. Jest to kluczowy parametr dla każdego inwestora budowlanego.

Podsumowanie

Gocławek Warszawa to miejsce o bogatej historii oraz licznych obiektach rekreacyjnych. Pamiętaj o weryfikacji wszystkich dokumentów w przypadku zakupu nieruchomości w tej lokalizacji.